根据一项新调查,三分之二的澳大利亚人认为现在是买房的好时机,为2019年年中以来的最高水平。
调查发现,许多人很快就摆脱了对房地产市场的心头阴霾,比疫情前更有信心购买房产。这项每月的全国性调查由比较平台Finder对2.3万多人进行。去年4月,澳大利亚进入封锁,准备应对预计将是大萧条以来最严重的衰退,只有42%的受访者认为当时是购买房地产的好时机。
CommSec首席经济学家Craig James表示,全国房地产的前景令人鼓舞。他说,“目前,不管你去哪里,房价都在上涨。上个月,88个地区只有两地的房价出现下跌,这是个令人赞叹的结果。” 但专家警告称,如果边境继续关闭,移民和国际学生人数下降,内城区公寓的价格今年可能会继续下跌,尤其是在墨尔本和悉尼。
James表示,房地产市场有两个主要因素在起作用:利率和就业保障。他说,“央行基本上是在说,现金利率将在3年内保持稳定,这给了人们一定程度的信心。我认为,无论你是自住业主还是投资者,这都是令人振奋的。” 预计澳大利亚的失业率也将达到峰值,远低于最初预期的水平。