根据房地产研究咨询公司Urbis的数据，悉尼的新公寓市场在9月季度遭遇重创，因为买家放弃了新南威尔士州的首府，以便在墨尔本和布里斯班获得更多经济实惠的机会。

 

Urbis最新的Apartment Essentials报告显示，与去年同期相比，悉尼新公寓销售额与去年同期相比下降了88％（基于类似的市场比较样本），项目启动率下降了60％。

相比之下，本季度墨尔本和布里斯班的公寓销售和推出量均有所增长，而黄金海岸的销售额也出现强劲增长。Urbis的国家主管克林顿奥斯特瓦尔德说：“悉尼对买家的兴趣感受到了压力。”奥斯特瓦尔德警告说，最新的悉尼数据基于较小的样本规模 – 占市场的13％，而3月份为16％ – 这可能会使结果有所偏差，但仍然“值得注意”。

 

在全国范围内，由于较大的住宅市场的负面情绪，以及不情愿或信贷挤压的买家与中国开发商的大批外流一道，新的公寓活动在本季度持平。但墨尔本和布里斯班的表现要好于悉尼，因为新南威尔士州的州际移民人数更多，价格也更实惠。