墨尔本规划规划的前景主要靠九条原则指引，⽽为了⽀持九条原则的实现，七项成果被制定出来。今天，⼩编则要重点介绍其中的Outcome 2
Outcome 2:
Outcome 2: “Melbourne provides housing choice in locations close to jobsand services”– “墨尔本将会在离⼯作和服务设施近的地⽅提供多种住房选择”。
在未来35年内，墨尔本将会需要超过160万的新住宅。现在需要解决的问题包括：住房可购性(housing affordability)、可以满⾜不同住户需求的多类型住房(the types of housing available to cater for different household needsand lifestyles)、提供离⼯作和服务设施近的中⾼密度住房(the provision of medium- and higher- densityhousing close to jobs and services)。另外⼀个迫切的问题是越来越多的⽆家可归⼈群和家庭在等待公共房屋(public housing)。
Melbourne Plan
Melbourne Plan – 关于墨尔本规划Outcome 2具体的指导意见如下：
- Direction 2.1 – 处理好新住房在正确的位置上的供应，以满⾜增长的⼈⼜需要和创建⼀个可持续发展的城市。
- Policy 2.1.1 – 在墨尔本周围保持⼀个固定的城市扩张边界，创造⼀个更见稳固和可持续发展的城市。
- Policy 2.1.2 – 在已建设的地区⽀持增加新住房的⽐例，创建离现有的服务、⼯作和公共交通都便利的‘20分钟街区’(20-minute)。
- Policy 2.1.3 – 明确并规划全墨尔本各地区的未来住房需求。
- Policy 2.1.4 – 明确郊区增长的规模和范围。
- Direction 2.2 – 修建更多离⼯作和公共交通便利的住房。
- Policy 2.2.1 – 在墨尔本中⼼城市，加强优秀设计的和⾼密度的居住发展以⽀持⼀个有活⼒的公共区域。
- Policy 2.2.2 – 在墨尔本城市重建区和地区，指导新住房和混合⽤途房屋的使⽤。
- Policy 2.2.3 – ⽀持新住房建⽴在活动中⼼，和其他可以提供便利的⼯作、服务和公共交通设施的地区。
- Policy 2.2.4 – 对灰地(greyfield area)的建设提供⽀持和指导，发展更多的住房选择和多样性。
- Policy 2.2.5 – 在各⽅⾯会增长区域需要有序发展，将基础设施和⼟地开发⼀步⼀步的结合起来
- Direction 2.3 – 增加社会住房(social housing)和可购性住房(affordable housing)的供应。
东区重点发展区域：Box Hill、Ringwood、Bayswater、 Bentleigh、 Boronia、Camberwell
北区重点发展区域 ：Epping Broadmeadows 、Brunswick、Coburg 、Reservoir、Preston
西区重点发展区域 ：Footscray Sunshine Braybrook-Central West
西南区重点发展区域：Point Cook、Williamstown、Williams Landing
东南区重点发展区域:Dandenong、Fountain Gate-Narre Warren、Caulfield、Clayton
开发过程中，对每块地的规划分析及前期可⾏性区域调查是很有必要的。您若有房产投资⽅⾯的意向，可以随时咨询我们公司，我们可以为您提供专业的建议，为您的投资保驾护航！
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