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Australia News One

据第九台报道，澳洲本周末应该就会迎来滑雪季了，暴风雪的气候给山区带来了大量降雪。一股冷锋带来了强风，位于新州/维州边界北部的Thredbo周四晚上迎来了15厘米的降雪。本周末度假区还将迎来50厘米的降雪。 暴风雪来得非常快，Thredbo的工作人员被昵称为“雪人”。 Thredbo通信经理Susie Diver对第九台表示，周四晚上的降雪，加上此前已经有的30厘米降雪以及还将出现的50厘米降雪带来了滑雪季的绝佳开始。 “好消息是周末的气温预计将猛降，我们也可以开始造雪，补充自然降雪。进入滑雪季还不到一周。在大自然不作美的情况下，很多度假区都重金投资造雪。 现在，通过自然降雪和造雪，我们就可以开始运营了，本周末所有系统都可以运转。” 气象局在新州和维州都发布了恶劣天气预警，建议大家做好迎接毁灭性大风的准备。 气象局预警说：“维州山区将出现毁灭性的西北风，平均风速为60km/h至70km/h，最高风速为110km/h。海拔1400米以上的地方将出现暴风雪。海拔1900米以上的新州Snowy Mountains平均风速达85km/h，最高风速可以达到125km/h。海拔在1500米以上的Snowy Mountains将出现暴风雪。” 根据Weatherzone的说法，低压系统使冷空气穿过澳洲东南部地区，未来3天将迎来更多降雪。 周末将出现多次降雪。而且寒冷气候会使海拔600米以上的部分地区就出现降雪。 但是根据气象局的预测，大雪也将伴随大风。这就意味着有些地区会积累大量积雪，其他地区则会被大风席卷，减少积雪的量。 同时，附近的Peshier本周四也被白雪笼罩，降雪量达到了10厘米，气温降至零下4度。 Perisher周五和周六的降雪量据信将达到20厘米。 Weatherzone表示，从周日开始，风力将逐渐减弱。下周二开始，山区的气候又将变得干燥。 下周的气候将是人工造雪的绝佳时机，微风和清朗的天空会导致晚上气温降低。

Industry News Three

贷款分析显示，随着借款人遵守监管机构要求的更严格标准，一套100万元住宅的首付从5万元左右涨到15万元，增加了将近两倍，使得澳人动用“爸爸妈妈银行”或无担保贷款以填补缺口的压力增大。 根据这份报告，近80%的贷款所需的首付，已从至少5%，增至15%（投资者），或者12%（自住业主）。 少数几家贷款机构仍在提供低首付贷款，比如非授权存款机构Pepper Money，但大型贷款机构，如四大银行，对首付的要求高达20%。 过去3年，由于审慎监管机构出手遏制房价飞涨（尤其是墨尔本和悉尼），银行要求的最低首付已大幅上调。 不过，全澳总债务额的增长说明，借款人可能会通过信用卡、个人贷款或父母资助来凑齐首付，尤其是那些希望支付20%以上的首付以避免购买昂贵的抵押贷款保险的人。 RateCity的Sally Tindall表示，提高首付要求的做法可能带来额外风险和意外后果。 “爸爸妈妈银行” Tindall说道：“购房者不再像以前那样，只需要一份或两份收入就能买到第一套房。他们现在需要三份收入，包括他们的父母的。即便如此，很多人还是凑不够所需的首付。” 根据RateCity的分析，如果每周存500元，加上3%的丰厚利息，那么攒够一套房的首付所需的时间超过5年，而在这段期间，墨尔本和悉尼的独立屋价格会上涨50%。 Tindall称，正因如此，越来越多的人正利用未担保贷款和交叉担保（特别是父母担保）来获得较低的首付。 由于房价飙升、银行提高首付要求并收紧条件，过去12个月，所谓的“爸爸妈妈银行”（父母借钱给子女买房）贡献的资金增长了25%。 最近的政府分析显示，2001年至2014年期间，40岁以下人口的住房拥有率从36%降至25%，该群体的抵押贷款债务从2002年的约89%升至2014年的94%。 评级机构警告，由于房价走软，特别是在工资增长低迷、储行可能升息的背景下，今年的抵押贷款拖欠率将小幅上升。